安南區 校區 同安路
安南買屋 /
安南買房
-
三房兩衛、車位 安南 近校區 同安路 便宜大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
同安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伊吉棒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.96 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：15 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於安南區同安路的電梯大樓，對於有子女就學需求且重視生活機能的購屋者來說，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於「性價比」與「格局」，以 888 萬元的總價取得近 40 坪、三房兩衛的高樓層單位，在安南區屬於實惠的入門選擇。此外，鄰近果菜市場與公立小學的生活機能完善，非常適合家庭自住。
然而，購買前必須審慎評估屋齡因素。26 年的建築意味著未來可能面臨較高的維護成本或特別提存金風險，建議務必查閱社區管理基金的現況及修繕紀錄。同時，需釐清標題中的「車位」是否已包含在總價內，避免產生額外的預算負擔。若確認房屋結構良好且基金無虞，此物件是提升居住品質的不錯跳板。
問與答
台南安南買房
台南安南買房
蔡明諺(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡明諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-871901
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台南安南 加盟店
經紀業名稱: 瀛群運不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459046號
台南安南買房 蔡明諺 0986871901
大家好，我是你們的房仲小助手！我叫蔡明諺，專注於台南的土地和房地產買賣諮詢。我以誠實和專業著稱，讓每一位客戶都能在這條房產旅程中感到安心與愉快。還記得有次我陪客戶看房時，因為我的幽默感，不僅讓他們開心，還成功讓他們成為了新家的主人！
我深知每一個家庭都有獨特的需求，因此我具備豐富的同理心，力求為您找到最合適的居所。這些年來，我累積了不少得獎經歷，足以證明我在業界的專業能力。
我的專業領域涵蓋台南的各大社區，無論是熱鬧的市中心還是靜謐的小區，我都能幫助您找到理想的投資或居住空間。想要了解更多或是有任何疑問，隨時歡迎聯繫我，讓我們一起開啟您的找房之旅吧！
我家粉絲團
主打物件
